二手房装修拆改误区,二手房装修有什么需要注意的?

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2018-05-30   来源:深圳领航装饰设计工程有限公司 浏览数:115   我要分享

摘要:如今购买的二手房之后,许多业主都会觉得房型不太符合自己心中的结构和空间布局,所以就会对二手房进行拆改装修,但是拆改装修也不是可以马马虎虎的,今日领航装饰的小编就和大家一同分享一下二手房装修的误区吧。

如今购买的二手房之后,许多业主都会觉得房型不太符合自己心中的结构和空间布局,所以就会对二手房进行拆改装修,但是拆改装修也不是可以马马虎虎的,今日领航装饰的小编就和大家一同分享一下二手房装修的误区吧。


二手房装修误区1:撤消、损坏承重墙


承重墙一般是指上面放置楼板、隔栅、大梁和屋面板的墙体,它不仅仅接受着各层楼板、大梁、屋架的分量,并把这些荷重传给基层墙体直到地基基础设施上。咱们假设不知道承重墙,可有区分的方法:室内的墙体厚度大于40厘米,敲击时会宣布闷实的墙体即为承重墙,而厚度小于10厘米的甚至只需5-6厘米的墙体,敲击时洪亮的则是轻体墙。正规的家装公司是阻止随意拆改承重墙的,将承重墙撤消、削薄或许在承重墙上开洞,都归于损坏承重墙的行为,被视为装修中的一大忌讳。


二手房装修误区2:拆改阳台配重墙


配重墙是阳台与室内空间之间的墙体,即窗户下方或许窗户之间的墙体,这些墙体在房子结构中主要承担着竖向荷载的效果。但不少的业主以为配重墙的效果不大,而且阻挡了阳光进入室内,影响居室内采光效果。因此,许多业主会在配重墙撤消,让阳台构成一个广阔的垭口。这样撤消配重墙会改动房子原有的承重才能,可能导致阳台承重才能下降,甚至有崩塌的危险。


二手房装修


二手房装修误区3:私行改动燃气、暖气管道


二手房内的燃气、暖气管道归于公共设施,这些燃气管道在室内比较突兀,既不美丽又占居许多室内空间,许多业主在装修时也考虑将这些管道从头布局走线。需求留心的是改动燃气、暖气管道需求找专业的燃气、供暖公司操作,家装公司不能随意改动。


二手房拆改误区4:随意拆改门窗


不少的消费者喜欢宽广的落地窗,但是老房子的窗户多为铸铁质料,看起来粗笨也不美丽,所以业主想要把这种窗下矮小的墙体撤消,但是屋内的门窗不宜随意改动的。假设要拆改这些,必须先进行加固,但由于加固费用不低,很少有业主会选用这种方法,未经加固的墙体一旦接受过大的重力,也会导致开裂甚至崩塌的危险。


二手房装修留心事项


1、承重墙


二手房装修留心事项中首先要考虑的就是承重墙问题,判别承重墙好的方法就是看修建图纸,几乎是可以做到一望而知,假设没有相关资料的话也可以经过墙体厚度来判别,一般状况下大于240毫米的墙都是承重墙,假设墙体厚度没方法区分的话,也应该知道,和街坊共用的墙以及外墙都是承重墙。从安全视点来讲承重墙是不能撤消的,也有专业的修建公司对承重墙进行撤消之后再经过植入钢筋等方式来加固到达原有的承重力,但是吃力费钱,而且选用这样的方法必需求经过物业的赞同,这点要分外留心一下。


二手房装修


2、水改


曾经老房子的水管大多数都是镀锌管,这样的水管没方法暗埋,而且也会有渗漏的危险,因此在装修的时分应该全部将老管子换成PPR一类的新式管材,而且要经过暗埋处理,这样不仅能大大提高室内的空间完整性还更加美丽。


3、电改


二手房的电路往往存在许多问题,运用的是安全度较低的铝线、或许是电线未穿管直接埋入墙内、或许是配电不合理等等,只需存在这其间的一个问题,就应该把整个室内的电路从头做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5㎡或许4㎡的铜质电线,暗埋必定要穿管,而且穿线管要挑选的pvc管材。


4、散热器改造


二手房的老式散热器,必定许多人是希望换掉,而且许多时分,还需求移动散热器的方位,但这个工程必定要延聘专业的人员来操作,假设改动不合理,很简单构成散热器体系循环不畅,或许日后发作漏水等危险,一般散热器出售商都供给专业的效劳,主张直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关状况。


二手房装修


以上就是小编和大家一起分享的二手房装修误区,现在有许多公司会对要求随意拆改的业主“拒单”,可见,二手房拆改非常重要,希望以上内容对大家有所帮助!更多装修知识请关注领航装饰!


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